为了解决大城市的住房问题,我们需要借用租赁市场 期现套利

股票资讯

中央经济工作会议和全国住房和城乡建设会议相继召开,强调明年房地产市场的发展。

与去年相比,今年的中央经济工作会议将房地产相关工作列为单独项目,甚至将租赁列为重点,要求解决大城市突出的住房问题。全国住房和城乡建设会议列出了明年的八项重点任务,并强调大力发展租赁住房。

央行还表示,将以推进以人为本的新型城镇化为契机,大力发展大城市房屋租赁、旧住宅区改造等配套金融服务,让更多人能够在大城市生活,住得起,住得久,有效释放消费潜力。

可以看出,房屋租赁市场已经提到了比以前更重要的位置。按照中央经济工作会议“注重需求侧管理”,扩大内需,形成强大的国内市场,加快构建以国内流通为主体、国内外双流通相互促进的发展新格局,房地产市场与以扩大内需为基础的需求侧改革联系更加紧密。

在目前居民的消费结构中,房子已经成为最大的支出项目。只有进一步减少这方面的支出,才能提升低收入群体和部分中产阶层的消费。这几年居民储蓄向房地产转移趋势明显,居民现金流透支。

近几年零售总额同比增速放缓,与住宅板块房贷压力持续加大有关。从2016年我国房地产销售开始10万亿元时代开始,一直逐年攀升,预计今年将创下17万亿元的历史新高,而与之相对应的居民中长期贷款,也就是房贷,继续扩大,今年将首次突破6万亿元。

本次会议重申了“房子是为了居住,不是为了投机”的定位,这意味着未来的价格管制只会更加严格,并进一步强调大力发展租赁住房,实现租售权,满足城市刚性住房需求,让所有人都能负担得起住房,以稳定居民现金流,提高中低收入群体的消费能力,促进居民消费结构调整。当然,对于近35万亿元的住宅房贷余额,如果能再次下调贷款利率,现金流会更加充裕,内需也会更加强劲。


以上就是为了解决大城市的住房问题,我们需要借用租赁市场期现套利的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注芸洁股票网其他的资讯!